Стоимость Оформления Документов Покупке Дома

Картинка

Добавил: admin
Формат файла: RAR
Оценка пользователей: Рейтинг (4,6 из 5)
Дата добавления: 22.01.2017
Скачиваний: 2612 раз(а)
Проверен Dr.Web: Вирусов нет

Скачать

Как получить налоговый вычет при ипотеке? Вы можете вернуть часть ранее уплаченных средств. Процедура налогового вычета при покупке квартиры в стоимость Оформления Документов Покупке Дома позволяет Вам как собственнику имущества получить возмещение суммы подоходного налога.

В статье мы расскажем о том, что такое налоговый вычет НДФЛ, какие особенности данной процедуры при покупке недвижимости в ипотеку, а также о том, как владельцу недвижимости оформить вычет и какие документы для этого нужны. Законодательной основой для проведения налогового вычета является Налоговый кодекс РФ, статья «Имущественные налоговые вычеты». Возможность получить вычет имеют как граждане РФ, так и физические лица-нерезиденты, заключившие трудовой договор, согласно которому производится выплата дохода и удержание НДФЛ.

Законодательство позволяет получить налоговый вычет также на проценты по ипотеке, а не только на тело кредита. Стоит подчеркнуть, что оформление кредита должно носить исключительно целевой характер. Имеется ввиду, что Вы получаете право на возврат только в том случае, когда целью получение кредитных средств по договору является приобретение жилья либо его строительство. В случае, если фактически Вами были израсходованы средства на приобретение жилья, в то время как в договоре банковского займа указаны потребительские цели, претендовать на налоговый вычет Вы не можете.

Размер налогового вычета, на который может претендовать собственник недвижимости, зависит от двух показателей. Второй — сумма НДФЛ, которую выплачивает работодатель в бюджет. Сумма возврата, получаемая Вами за год, не может быть больше суммы уплаченного НДФЛ за тот же период.

Если Вами была оформлена ипотека на недвижимость, приобретенную до 2008 года, то сумма на вычет будет составлять не более 1 млн. Проценты по ипотечному кредиту возвращаются полностью, если жилье было куплено до 2014 года.

Краткое описание на «Стоимость Оформления Документов Покупке Дома»

Если ипотечные средства были получены на покупку недвижимости до 2014 года, то базой покупке налогового вычета может быть сумма документов более 2 млн. 2014 — не более 3 дома. Кроме оформления, существуют ограничения относительно многократного использования права на вычет. 2014, стоимость возможно многократное использования права на вычет, но база вычета при этом ограничена 2 млн.

Для того, чтобы наглядно разобраться в системе определения базы имущественного вычета и расчета его суммы, используем примеры. Деньги были получены и квартира приобретена 01.

Стоимость объекта недвижимости составила 1 млн. Согласно законодательству, Петренко может претендовать на возврат налога в сумме не более 130 тыс. Это обусловлено тем, что в данном случае базой для вычета является сумма, не превышающая 1 млн.

Полный комментарий

Стоимость Оформления Документов Покупке Дома

2014 года Соловьев приобрел квартиру. 2015 года Соловьев купил комнату, также предварительно оформив ипотеку. По договору купли-продажи, стоимость комнаты составила 575 000 руб.

Стоимость Оформления Документов Покупке Дома

Обратившись в органы налоговой инспекции, Соловьев по итогам 2015 года сможет получить возмещение в размере 260 тыс. Несмотря на то, что общая стоимость приобретенного имущества составила 2 млн. Средства получены в банке на основании договора ипотечного кредитования.

Сумма процентов, уплаченных за пользование кредитом, составила 118 тыс. В течение года заработная плата Грачевой, с которой был уплачен НДФЛ, составила 3 млн. Грачева за 2013 год получит налоговый вычет в сумме 275 тыс. НК, базой для вычета в данном случае может быть сумма не более 2 млн.

В то же время как сумма процентов к вычету взимается полностью. Чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку, необходимо предоставить в органы фискальной службы документы, оформленные соответствующим образом. К процедуре сбора, оформления и подачи документов Вам стоит подойти ответственно и скрупулезно, ведь любая неточность в данных или некорректное заполнение бланков может лишить Вас возможности получить желаемый возврат средств.

Основным документом для налогового вычета по ипотеке является налоговая декларация. Бланк декларации по форме 3-НДФЛ в электронном виде Вы можете найти на сайте налоговой службы. Если такой возможности у Вас нет, то бланк формы 3-НДФЛ можно получить в органах фискальной службы, там же на месте его заполнить и передать инспектору вместе с остальными бумагами. В органы налоговой службы Вам необходимо передать копию паспорта, заверенную Вашей подписью.

Данный документ предоставляется в виде справки по форме 2-НДФЛ. К договору прилагаются платежные документы, которые удостоверяют, что именно Вы являетесь плательщиком за приобретенное имущество. Также в налоговые органы подается заверенная копия акта приема-передачи недвижимости.

Банковский договор на получение Вами целевого кредита. В противном случае права претендовать на имущественный вычет Вы не имеете. Документ, подтверждающий уплату Вами процентов за пользование ипотекой.

Он оформляется в виде справки, получить его можно в банке, обратившись туда с запросом. В справке указывается сумма процентов, которая была уплачена Вами в течение года. В органы налоговой службы Вам необходимо подать оригинал справки. Заявление на вычет НДФЛ по квартире в ипотеке, в котором Вы указываете реквизиты для перечисления возмещения НДФЛ.